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Votre agence vous propose cet appartement T3 lumineux de 54 m² au 1er étage à rénover, idéalement situé rue Nicochet à Chartres. Ce bel appartement en copropriété vous séduira par sa configuration pratique et son emplacement agréable, à proximité du centre-ville de Chartres. Description du bien Entrée spacieuse avec placard desservant les différentes piècesPièce de vie lumineuse avec accès au balconCuisine séparée et aménagéeDeux chambres confortablesSalle de bainsWC indépendantBalcon privatif pour profiter des beaux joursCave privative de 6 m² en sous-sol, idéale pour le rangement Caractéristiques techniques Superficie Loi Carrez : 54,31 m²Chauffage : collectif gaz (chaudière collective)Eau chaude sanitaire : collective, combinée au chauffageCave : ouiBalcon : ouiAnnée de construction : 1964Ventilation naturelle par conduits Concernant les diagnostics : Les diagnostics techniques révèlent plusieurs points à prendre en compte : L'installation électrique présente des anomalies nécessitant l'intervention d'un électricien : prises sans terre, matériel vétuste, absence de dispositif différentiel haute sensibilité. L'installation de gaz comporte des anomalies nécessitant des travaux de remise en conformité. Le diagnostic amiante signale la présence de dalles de sol amiantées dans le placard de l'entrée. Environnement & commodités : Quartier calme et bien desservi de ChartresProximité du centre-ville et des commercesTransports en commun accessiblesAccès rapide aux principaux axes Intéressé(e) par ce bien ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Lilou RIGAUX Responsable Pôle Transaction – Pass’Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.16
Exposition SUD
Année de construction 1964
Copropriété OUI
Lot n° 27-77
nombre de lots 111
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
Prix de vente 109 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 079 €
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