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Votre agence Pass’Immo vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 92 m², idéalement situé rue de la Brèche à Chartres, qui est un quartier recherché et agréable à vivre, bénéficiant d’une circulation automobile restreinte grâce à l’installation de bornes d’accès en début de rue. Ce bien rare en copropriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Bien qu’il soit juridiquement présenté comme un duplex en copropriété, ce logement offre toutes les caractéristiques d’une maison mitoyenne, notamment grâce à son entrée indépendante et l'accès à la place de parking et la cave via le logement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d’un appartement spacieux à proximité immédiate du centre-ville. Description du bien Entrée fonctionnelle desservant les différents espaces de vie Séjour lumineux offrant de beaux volumes pour vos moments de détente Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Salle d’eau WC séparés Cave privative au sein du logement, parfaite pour le stockage Garage privatif, véritable atout en centre-ville avec un accès direct par le sous-sol du bien Réparti sur plusieurs niveaux, ce duplex propose une organisation agréable et une belle sensation d’espace. Caractéristiques techniques Superficie : 91 m² Chauffage : collectif au gaz (chaudière) Cave : Oui au sein du logement Garage : 1 en sous-sol Année de construction : 1969 Copropriété : 195 lots Charges de copropriété : 3 800 € / an (chauffage, eau C/F collective) Taxe foncière : 2439 € Environnement & commodités Un emplacement privilégié : Quartier recherché et agréable à vivre, bénéficiant d’une circulation automobile restreinte grâce à l’installation de bornes d’accès en début de rue Proximité du centre-ville de Chartres Commerces, écoles et services rapidement accessibles Transports en commun à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes Intéressé(e) par ce bien ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Lilou RIGAUXResponsable Pôle Transaction – Pass’Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 92,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1969
Copropriété OUI
Lot n° 38-126-81
nombre de lots 195
Quote Part annuelle des charges 3 800 €
Prix de vente 222 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 439 €
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