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Votre agence Pass’Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 de 73 m², idéalement situé rue du Grand Faubourg, au cœur de Chartres. Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et services. Description du bien Grande entrée avec rangement intégré Séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Cuisine séparée, aménagée et équipée Trois chambres confortables, dont une donnant sur la terrasse et une avec placards Salle d’eau avec sèche serviettes WC séparés Box privatif, un véritable atout (actuellement loué 80€, disponible courant 2026) Caractéristiques techniques Superficie : 73 m² 2 / 4 étage Chauffage individuel électrique (radiateurs) Menuiseries double vitrage Résidence récente et bien entretenue (construction 2005) Charges de copropriété : 2080 € / an Aucune anomalie au niveau des diagnostics Environnement & commodités Un emplacement recherché, proche centre-ville : Commerces, écoles et services accessibles à pied Transports en commun à proximité immédiate Gare de Chartres à quelques minutes Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : Lilou RIGAUX – Responsable Pôle Transaction – Pass’Immo 07 69 00 78 55l.rigaux@pass-immo.fr70 rue du Grand Faubourg – 28000 Chartres Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Copropriété OUI
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 2 080 €
Prix de vente 209 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 850 €
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