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Votre agence Pass’Immo vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé Rue Maurice Violette à Luisant, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se situe au 3ᵉ étage sur 5, dans une résidence sécurisée, et bénéficiant d’une exposition Sud/Ouest, assurant un ensoleillement généreux toute la journée. Description du bien – 82 m² : Entrée spacieuse avec rangements intégrés Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle Séjour lumineux donnant accès à une chambre (possibilité d’agrandir le séjour) Deux belles chambres, dont une avec placard Salle d’eau moderne WC séparés Caractéristiques techniques Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière collective avec comptage individuel (radiateurs) Immeuble sécurisé (digicode / interphone) Pas de travaux prévus au sein de la copropriété Annexes Box fermé en sous-sol pour stationner en toute sécurité Environnement & commodités Un emplacement idéal entre l’avenue Maunoury et l’avenue du Maréchal Leclerc : Commerces accessibles en quelques minutes à pied École Ramolet à 500 m Bus lignes 1, 3 et 6 à proximité Résidence calme, bien entretenue Informations complémentaires Charges de copropriété : 1 886 € / an Taxe foncière : 1 865 € Adresse : Rue Maurice Violette – 28600 Luisant Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite. Lilou RIGAUX – Responsable Pôle Transaction – Pass’Immo - 07 69 00 78 55- l.rigaux@pass-immo.fr- 70 rue du Grand Faubourg – 28000 Chartres Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 727 € et 2 337 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 28600
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1967
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 886 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 149 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 865 €
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