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Votre agence immobilière vous propose à la vente ce vaste appartement en duplex de 109.28 m² Carrez et 135 m² au sol, situé rue du Grand Faubourg dans un immeuble des années 1960. Il allie confort moderne, beaux volumes et un emplacement proche du centre-ville. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour lumineux (≈ 33 m² Carrez) Cuisine séparée, aménagée et équipée (≈ 11 m² Carrez), donnant sur véranda et balcon (≈ 15 m² Carrez) 1 chambre (≈ 13 m² Carrez) Salle d’eau avec double vasque WC séparés Étage : 1 grande chambre principale (≈ 14,5 m² Carrez) Salle d’eau avec WC (≈ 8 m² Carrez) + espace buanderie (branchement 2 machines) sous combles 1 longue pièce sous combles (≈ 17 m² au sol, usage bureau) Surfaces certifiées : Surface privative Loi Carrez : 109,28 m² Surface au sol totale : 149,32 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : individuel au gaz (entretien annuel de la chaudière) Climatisation installée Menuiseries : PVC double vitrage + véranda en aluminium double vitrage Ascenseur privatif avec contrat d’entretien Immeuble : construit en 1960 Étage : 2e et dernier étage Tous les diagnostics sont donc vierges de toute anomalie. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 140 € / an Pas de charges de copropriété, uniquement : Électricité des parties communes : 5 € / mois Contrat d’entretien ascenseur : 40 € / mois Emplacement : Adresse : Rue du Grand Faubourg, Chartres Proximité immédiate : commerces, écoles, gare et transports en commun Secteur résidentiel et calme Disponibilité : À convenir Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Lilou RIGAUX - Responsable Pôle Transaction - Pass’Immo Numéro de téléphone : 07 69 00 78 55 Adresse mail : l.rigaux@pass-immo.fr Adresse : 70 rue du Grand Faubourg – 28000 Chartres Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 109,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 1960
Prix de vente 243 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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