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Votre agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 82.69 m², situé face à la gare de Chartres et bénéficiant d’un extérieur calme côté jardin. Caractéristiques principales : Surface habitable : 82,695 m² (Loi Carrez) Séjour : 31,28 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée : 10,26 m² Chambres : 2 chambres dont une de 12,39 m² et l'autre de 10,75 m² avec placards Salle de bains : 5,57 m² WC séparés : 2,22 m² Entrée de 6.74 m² et dégagement de 3.48 m² Extérieurs : Terrasse de 13,77 m² Jardin privatif de 54,6 m² Caractéristiques techniques : Année de construction : 2012 Chauffage, climatisation et eau chaude : pompe à chaleur air-air performante (DPE exceptionnel : A-A) Menuiseries : PVC - double vitrage Emplacement privilégié : Face à la gare de Chartres Commodités, commerces et transports accessibles à pied Environnement résidentiel et calme côté jardin Disponibilité : Mars 2026 Avec l'appartement, vous pouvez acquérir un double garage en sous-sol : Stationnement côte à côte Fermeture par porte motorisée à cassettes Équipé d’une borne de recharge électrique (7,4 kW) raccordée au tableau de l’appartement Montant supplémentaire de 53 000€ Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Lilou RIGAUX - Responsable Pôle Transaction - Pass’ImmoNuméro de téléphone : 07 69 00 78 55Adresse mail : l.rigaux@pass-immo.frAdresse : 70 rue du Grand Faubourg – 28000 ChartresNotre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 82,69 m²
surface terrain 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 1-74-75
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
statut du syndic procédure en cours
Prix de vente 233 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 541 €
Taxe foncière annuelle 2 001 €
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